On vous donne les clés pour investir au mieux
Conseil en investissement immobilier
Vous souhaitez développer et diversifier votre patrimoine dans l’immobilier ?
CP Conseil & Patrimoine vous accompagne à chaque étape
Vous souhaitez développer et diversifier votre patrimoine dans l’immobilier, nous vous accompagnerons dans cette démarche toujours à travers une approche transversale de ce projet.
Après avoir défini votre situation financière, civile, fiscale et successorale nous vous présenterons les différents modes de détention qui conviendront le mieux (Indivision, Mise en société, Démembrement…).
Appuyé par le bureau d’étude de MAGNACARTA, nous avons une équipe d’expert qui analyse chaque projet (étude de prix du secteur, du programme, de la fiabilité du gestionnaire et du prometteur…). Nous vous conseillerons sur les différentes solutions envisageables pour investir dans l’immobilier résidentiel, locatif et professionnel.
Notre statut d’intermédiaire en transaction immobilières (Carte T) délivrée par la Chambre du Commerce et de l’Industrie du Puy-De-Dôme nous offre l’habilitation de vous conseiller sur des biens immobiliers en direct.
Coût de la prestation :
Le cabinet percevra une commission d’agent immobilier au moment de la signature de l’acte authentique chez le notaire.
L'investissement immobilier en questions
Comment investir dans l’immobilier ?
Il existe plusieurs moyens d’investir dans l’immobilier, que ce soit en direct (Location nue ou Location meublée), à travers une société (SCI, SARL de famille…), ou en achetant des parts de SCPI. Le contexte économique actuel qui offre des taux d’intérêts historiquement bas favorise cet investissement par l’effet de levier du crédit bancaire.
Quel est notre rôle dans cet investissement ?
Nous déterminerons ensemble comment vous souhaitez être accompagné. Notre carte professionnelle d’agent immobilier nous permet de vous proposer des biens immobiliers dans des programmes neufs ou anciens.
Nous porterons également une réflexion quant à la stratégie fiscale de votre investissement que ce soit de la location nue (Revenus fonciers), location meublée (LMNP, LMP) ou bien à travers des sociétés (SCI, SARL de famille…)
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’investissement dans l’immobilier locatif répond à une multitude d’objectifs patrimoniaux que ce soit pour préparer votre retraite ou bien créer des revenus complémentaires.
Il satisfait notamment au double objectif de défiscalisation et de constitution de patrimoine grâce aux dispositifs Malraux, Monuments historiques, Scellier ou Pinel.
